Kredyt na mieszkanie lub dom
Jak zaciągnąć kredyt mieszkaniowy na zakup lokalu mieszkalnego, a jaki kredyt na budowę domu? Kilka praktycznych informacji.
Gdy planowany zakup nieruchomości będzie finansowany poprzez kredyt mieszkaniowy, powinniśmy na początku oszacować kwotę kredytu, jaka będzie potrzebna do realizacji inwestycji. Oszacowanie kwoty kredytu nie powinno sprawić kłopotu, jeżeli będzie chodziło o zakup mieszkania, którego cenę zazwyczaj znamy już na początku.
Jednak, jeżeli kredytować zamierzamy budowę domu to precyzyjne wyliczenie kosztów budowy przy ciągle zmieniających się cenach materiałów budowlanych i robocizny może sprawić wiele kłopotów. Więc co zrobić, gdy zdarzy się tak, że zabraknie środków pieniężnych pochodzących z kredytu hipotecznego niezbędnych na dokończenie budowy? Obecnie wiele banków wychodzi na przeciw swoim klientom i daje możliwość powiększenia kwoty kredytu o dodatkowe środki pieniężne.
Oczywiście, gdy pozwala na to zdolność kredytowa oraz wartość kredytowanej nieruchomości. Wówczas trzeba wystąpić do banku z wnioskiem o zmianę warunków dotychczasowej umowy kredytowej dołączając stosowne dokumenty potwierdzające osiągane dochody oraz inne wymagane przez bank. Procedura weryfikacyjna jest taka sama, jak przy staraniu się o kredyt mieszkaniowy. Niestety każda zmiana warunków umowy niesie ze sobą dodatkowe koszty. Od zwiększenia kwoty kredytu bank pobierze prowizję do 1,50% kwoty podwyższenia kredytu.
W przypadku, gdy wniosek zostanie rozpatrzony odmownie możemy wystąpić z wnioskiem do innego banku o kredyt refinansowy. Być może znajdziemy bank, który zaoferuje korzystniejsze warunki kredytowania.
Tagi artykułu: kredyt mieszkaniowy nieruchomości mieszkanie dom
Artykuły o zbliżonej tematyce:
Domki letniskowe nad morzem
Znajdywanie nieruchomości
Grupa Olaf Getting
Doradztwo finansowe
"Z czym do banku"
Aktywność robotów sieciowych: Google: 41, MSN: 4, Yahoo: 112